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【多选题】

中国耕地所具有的明显特点有（　　）。
A.人均占有耕地少
B.耕地总体质量差
C.退化严重
D.后备资源充足
E.生产水平低

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下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（）。A.商品住宅小区用地B.加油站用随着我国城市规划走上了法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体在土地使用期限内，取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有（）。A.所有权B.使用在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（）的原则。A.依法征地B.区分核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（）。A.建筑规划控制管理B.道路规划控以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位